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只靠房租,房东多少年能回本?50个重点城市,厦门需要89年,最快的在东北

2019-12-26
租借回本均匀需47.7年

“我国租金回报率我都不好意思说。”11月28日,一向以为我国房地产商场租金回报率水平偏低的SOHO我国董事长潘石屹表明,美国办公楼租金回报率挨近4%,纽约乃至到达5%~6%,而我国的租金回报率偏低,只能是先用低房租招引顾客、日后再涨的战略。

租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。

1∶300~1∶200,这是世界上用来衡量一个区域房产运转状况良好的租售比。而本年上半年,我国50个要点城市的租售比仅为1:592,远低于世界合理租售比区间水平。

《陈述》显现,在计算的50个全国大中城市中,均匀租金回报率为2.2%,处于较低水平。而一线城市中的北京、深圳,租金回报率均仅为1.8%。在50城中,租售比最高的是哈尔滨,租金回报率为4.0,租售比打破1:298,是仅有一个在世界租售比合理区间的城市。

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